1. Bölüm 4.yazı -Site, Blok ve Binalarda Denetim Raporu Nasıl hazırlanmalı?
Denetim sonunda mutlaka yazılı bir rapor hazırlanması, yapılan incelemenin kayıt altına alınması açısından önemlidir.
Profesyonel bir denetim raporunda genel olarak şu başlıklar bulunabilir:
1. Denetlenen dönem
Örneğin:
01.01.2026 – 31.12.2026 Yönetim Dönemi
2. Denetimi yapan kişi veya kurul
Denetçi veya denetim kurulu üyeleri belirtilir.
3. İncelenen belgeler
Hangi belgelerin incelendiği açıklanır.
4. Mali durum
Gelirler, giderler, banka ve kasa durumu belirtilir.
5. Aidat durumu
Toplam tahakkuk, tahsilat ve kalan alacaklar değerlendirilir.
6. Borçlar
Binanın veya sitenin mevcut borçları belirtilir.
7. Yapılan çalışmalar
Bakım, onarım ve yatırımlar açıklanır.
8. Tespit edilen eksiklikler
Belge veya kayıt eksiklikleri açıkça belirtilir.
9. Öneriler
Yönetimin gelecekte yapması gerekenler belirtilir.
10. Sonuç ve kanaat
Denetçinin genel değerlendirmesine yer verilir.
Cemil Akgün
Gayrimenkul Yöneticisi
Yorumlar