6.Hafta 3.Bölüm 2.yazı Kentsel Dönüşüm Kentsel dönüşümde Kira yardımı

CEMİL AKGÜN
18 May
2 dakikada okunur

Güncelleme tarihi: 14 Haz

*Nedir?

Kentsel dönüşüm kira yardımı, riskli yapıların yıkılması veya dönüşüme girmesi nedeniyle evini ya da işyerini boşaltmak zorunda kalan hak sahiplerine devlet tarafından verilen geçici maddi destektir. Yardım, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülür.

Amaç; dönüşüm sürecinde vatandaşın mağduriyetini azaltmak ve geçici barınma ihtiyacını desteklemektir.

*Kimler Kira Yardımı Alabilir?

Aşağıdaki kişiler belirli şartlarla kira yardımı alabilir:

Riskli yapıda oturan kat malikleri
Kiracılar
Sınırlı ayni hak sahipleri (intifa hakkı vb.)
İş yeri sahipleri
İş yeri kiracıları

Ancak yardım türü kişiye göre değişir.

1. Ev Sahipleri

Riskli yapı tespiti yapılmış binada bağımsız bölümü bulunan maliklere aylık kira yardımı yapılır.

2. Kiracılar

Kiracılara genellikle tek seferlik taşınma yardımı verilir.

3. İş Yeri Sahipleri

İş yeri maliklerine de aylık kira desteği sağlanabilir.

4. İş Yeri Kiracıları

Tek seferlik destek veya taşınma yardımı uygulanabilir.

*Kira Yardımı Şartları Nelerdir?

Başlıca şartlar:

Binanın “riskli yapı” ilan edilmiş olması
Tapulu bağımsız bölüm bulunması
Tahliye işleminin yapılmış olması
Yıkım sürecinin başlaması
Başvurunun süresi içinde yapılması

*Başvuru Nasıl Yapılır?

Başvurular genellikle:

İlçe belediyeleri
Kentsel dönüşüm müdürlükleri
Çevre Şehircilik İl Müdürlükleri
üzerinden yapılır.

Ayrıca e-Devlet üzerinden süreç takibi mümkündür.

*Gerekli Belgeler

Genellikle şu evraklar istenir:

Kimlik fotokopisi
Tapu fotokopisi
Riskli yapı raporu
Tahliye belgesi
Banka IBAN bilgisi
Nüfus kayıt örneği
Başvuru formu

Kiracı ise:

Kira kontratı
Adres kayıt bilgisi

istenebilir.

*Kira Yardımı Ne Kadar?

Kira yardımı miktarı şehre göre değişir. Büyükşehirlerde daha yüksek olabilir.

Örneğin İstanbul için tutarlar diğer illere göre daha yüksektir. Yardım miktarları her yıl güncellenmektedir.

*Kira Yardımı Kaç Ay Verilir?

Genellikle:

12 ay
18 ay
Bazı özel durumlarda 24 aya kadar

uzayabilmektedir.

Riskli alan, rezerv yapı alanı veya özel proje durumuna göre süre değişebilir.

*Önemli Detaylar

Aynı bağımsız bölüm için bazı durumlarda tek hak sahibi ödeme alabilir.
Ev sahibi kira yardımı alırken aynı anda faiz desteğinden yararlanması bazı durumlarda kısıtlanabilir.
Yardımın devamı için süreç belgelerinin eksiksiz ilerlemesi gerekir.
Tahliye tarihleri önemlidir; geç başvuru hak kaybı oluşturabilir.

Cemil Akgün

Gayrimenkul Yöneticisi

Kentsel Dönüşüm-Emlak-Yönetim

📞 0533 486 67 14